Rustig gelegen duplex appartement (2 slpk) met 2 terrassen en garage!

Appartement

Wolfsbergstraat 52A/11, 3600 Genk
Ref: spir124
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Te koop: Ruim villa duplex appartement (130m2) met 2 terrassen, in een eigentijds en fraai ogend architecturaal geheel van 4 appartementen, rustig gelegen in Genk.

Locatie
Dit appartement is gelegen op een unieke locatie in Genk: in een bosrijke residentiële villawijk, en toch dichtbij winkels, gemeenschapsvoorzieningen en de industriezonde Genk-Noord. Eveneens centraal gelegen op +-6km van Genk-centrum; vlakbij oprit autostrade E314.

Algemeen
Dit appartement maakt deel uit van een degelijk bestudeerd architecturaal geheel van 4 appartementen in pastoriestijl, waarin het aangenaam en comfortabel wonen is, met voldoende 'leefruimte'. Het appartement beschikt over twee terrassen waarvan één aan de achterzijde van het gebouw, met zicht op het achterliggend groen, een private tuin, een gemetste garage met zadeldak, een bijkomende privé staanplaats en een private kelderruimte.

Indeling/oppervlakte
Eerste verdieping: inkomhal met apart toilet; zeer ruime living met grote glaspartijen aan de voorzijde en de achterzijde en toegang tot terras via grote schuifdeur; half open keuken en aansluitende berging en trap naar tweede verdieping bekleed in natuursteen (Jura-Gelb)

Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, dressing en design badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo).

Kortom, indien u op zoek bent naar een ruim luxe appartement met veel lichtinval en ruime terrassen, uniek en rustig gelegen in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging via info@immolivin.be of 0474/458494


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaswandketel op aardgas en met plaatstalen radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst super isolerende dubbele beglazing
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Ki € 919,00
Geïndexeerd Ki € 1.607,00
Onroerende voorheffing € 743,33
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Inbegrepen gemeenschappelijke kosten: +-300€/halfjaar: keuring brandblus apparaten, blokpolis, gemeenschappelijke elektriciteit
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst private tuin
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 130 m²
Verdieping 2
Type dak Zadeldak
Dak keramische pannen van het Duitse kwaliteitsmerk BAG type Blau Grau Limburg
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie 1
Perceelnummer 0001/00G006
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt