Ruime HOB CASCO nieuwbouw met 4 slpk
Eengezinswoning voor € 179.000
Paardendijk 4A/LOT3, 3580 Beringen
Ref: spirNb_4-3














4 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
280m2 grondopp.
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Residentieel gelegen nieuwbouwproject, bestaande uit 2 ruime HOB (185 m²!) met elk 4 slaapkamers.
De woningen worden CASCO (wind- en waterdicht) verkocht. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om de woning zelf naar eigen smaak af te werken en in te richten!
Ligging:
De woningen werden naast de Paardendijk in Koersel ingeplant, en dit te midden van een residentiële buurt. Deze omgeving vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie graag in alle rust wenst te genieten en dit met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid: het commerciële centrum, winkels, scholen, belangrijke invalswegen en oprit van de autosnelweg, openbaar vervoer... liggen allen in de nabije omgeving.
Algemeen:
Geplande oplevering: maart 2017
Verkoopprijs: 179.000 EUR, excl. aankoopkosten
Ramen: PVC, dubbele beglazing
Dak: zadeldak, voorzien van antracietkleurige dakpannen.
Dorpels en vensterbanken in blauwe hardsteen (arduin).
Woonoppervlakte: 185 m²
Oppervlakte perceel: 280 m²
E-peil: 60
K-peil: 40
Indeling:
Gelijkvloers (80 m²):
- Inkomhal met gastentoilet en vaste trap naar verdieping;
- Ruime leefruimte (46 m²) met tal van grote glaspartijen, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval.
- Open keuken (10,3 m²) met aansluitend een bergruimte (6,21 m²)
Verdieping 1 (63 m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (13 m²)
- Slaapkamer 2 (12,4 m²)
- Slaapkamer 3 (12 m²)
- Badkamer (6,1 m²)
Verdieping 2 (42 m²):
- Open, polyvalente ruimte, te bereiken via een vaste trap. Kan perfect dienst doen als hobbyruimte of extra slaapkamer(s).
Ben jij op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning? Dan is dit project absoluut jouw aandacht waard! Dankzij de casco-verkoop, kan u deze nieuwbouwwoning geheel naar eigen smaak en budget afwerken.
Voor meer info of een afspraak ter bezichtiging: info@immolivin.be of 0474/458494.
De woningen worden CASCO (wind- en waterdicht) verkocht. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om de woning zelf naar eigen smaak af te werken en in te richten!
Ligging:
De woningen werden naast de Paardendijk in Koersel ingeplant, en dit te midden van een residentiële buurt. Deze omgeving vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie graag in alle rust wenst te genieten en dit met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid: het commerciële centrum, winkels, scholen, belangrijke invalswegen en oprit van de autosnelweg, openbaar vervoer... liggen allen in de nabije omgeving.
Algemeen:
Geplande oplevering: maart 2017
Verkoopprijs: 179.000 EUR, excl. aankoopkosten
Ramen: PVC, dubbele beglazing
Dak: zadeldak, voorzien van antracietkleurige dakpannen.
Dorpels en vensterbanken in blauwe hardsteen (arduin).
Woonoppervlakte: 185 m²
Oppervlakte perceel: 280 m²
E-peil: 60
K-peil: 40
Indeling:
Gelijkvloers (80 m²):
- Inkomhal met gastentoilet en vaste trap naar verdieping;
- Ruime leefruimte (46 m²) met tal van grote glaspartijen, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval.
- Open keuken (10,3 m²) met aansluitend een bergruimte (6,21 m²)
Verdieping 1 (63 m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (13 m²)
- Slaapkamer 2 (12,4 m²)
- Slaapkamer 3 (12 m²)
- Badkamer (6,1 m²)
Verdieping 2 (42 m²):
- Open, polyvalente ruimte, te bereiken via een vaste trap. Kan perfect dienst doen als hobbyruimte of extra slaapkamer(s).
Ben jij op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning? Dan is dit project absoluut jouw aandacht waard! Dankzij de casco-verkoop, kan u deze nieuwbouwwoning geheel naar eigen smaak en budget afwerken.
Voor meer info of een afspraak ter bezichtiging: info@immolivin.be of 0474/458494.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 6.21 m² | aansluitend op keuken |
Keuken 1 | 10.92 m² | open keuken |
Living | 52.8 m² | ruime leefruimte |
Wc1 | gastentoilet |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 6.21 m² | |
Slaapkamer 1 | 12.86 m² | |
Slaapkamer 2 | 12.4 m² | |
Slaapkamer 3 | 9.57 m² |
Verdieping 2
Slaapkamer 4 | 40 m² | in zolderruimte, bereikbaar via vaste trap |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type | Niet ingericht |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC ramen |
Aansluiting riolering | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 109.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 70.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 179.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 22.890,00 |
Registratie grond (10%) | € 7.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.473,19 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Raming aansluitingskosten | € 3.500,00 |
Totale aankoopprijs | € 215.388,19 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 280 m² |
Orientatie tuin | NO |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2015 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 280 m² |
Woonoppervlakte | 185 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 84 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 63 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 42 m² |
Perceelbreedte | 10 m |
Perceeldiepte | 28 m |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Dakhelling | 45° |
Kadastraleafdeling | 2 |
Kadastralesectie | D |
Kadastraleaard | woning |
Perceelnummer | 195/D8 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
K-peil | K 40 |
E-peil | 65 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.