Ruime Woning met 4 slaapkamers en mooie tuin!

Eengezinswoning voor € 0

Bergbeemdstraat 55, 3600 Genk
Ref: spir108
4 slaapkamers
1 badkamer
229m2 woonopp.
675m2 grondopp.
EPC: 821 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Ruime halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers, mooie tuin en veel potentieel!

Ligging
Deze woning is gelegen op de Bergbeemdstraat nr 55 te Genk, dit is een bosrijke omgeving aan de stadsrand, toch centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Genk en de nabij gelegen E314 en westerring van Genk. In de omgeving ligt het stedelijk sportterrein op slechts enkele minuten wandelen. Ook het centrum van Genk, C-Mine als andere faciliteiten zijn vlot te bereiken.
Deze woning dateert van 1960 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ruim 230m2, verdeeld over de ruime kelderruimte/garage, de leef-en slaapruimtes. De woning is hoger gelegen waardoor de kelder/garage ruimte ook benut kan worden. De leef-en slaapruimtes hebben prachtige zichten op de bosrijke omgeving. De woning kende doorheen de jaren enkele kleine aanpassingen zoals PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde. Toch behoeft de woning nog enkele aanpassingen en renovaties om een hogere en hedendaagse woonkwaliteit te bekomen.

Indeling
De voordeur van de woning bereik je via de linker oprit. Via de ruime inkomhal bereik je het gastentoilet en de trap naar boven. Aan de voorkant van de woning kan je eveneens de woning betreden via een garage/kelderruimte ook in te richten als bureau ruimte. Via de inkomhal betreed je de ruime living en eetkamer met een mooi uitzicht en veel lichtinval. De keuken en bijkeuken bevinden zich ook op deze verdieping. Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal en 4 slaapkamers. Langs de vierde slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De kelderruimte is zeer ruim en kan dienen als opslag en als garage.

De tuin is uitzonderlijk aangenaam en rustig met een overdekt terras en een tweede zonneterras met beplanting en aangepaste verlichting.

Kortom, indien u op zoek bent naar een unieke ruime en rustig gelegen woning met renovatie mogelijkheden, neem dan gerust contact met ons op!

Meer info via mail: info@immolivin.be of 0474/458494

Badkamer 1 8,25 m² Vloertegels, ligbad, WC, lavabo (4,26m x 1,94m)
Bureau 10,28 m² Vinyl vloer (2,91 x 3,54)
Inkomhal 13,12 m² Vloertegels (2,95 x 4,45m)
Keuken 1 10,72 m² Vinyl vloer, aanbouwkasten met spoelbak en gasfornuis (4,26 x 1,95)
Living 31,6 m² Vloertegels, TV aansluiting, schouw, kachel, PVC ramen dubbel glas, toegang tot balkon (8,01 x 3,95)
Nachthal 12,73 m² Tapijt (2,95 x 4,31)
Slaapkamer 1 15,18 m² Vinyl, lavabo (3,56 x4,26)
Slaapkamer 2 16,56 m² Tapijt, toegang balkon (4,08 x 4,06)
Slaapkamer 3 15,93 m² Vinyl, (3,9 x 4,09)
Slaapkamer 4 10,64 m² Tapijt, toegang tot badkamer (2,47 x 4,31)
Terras 17,13 m² Overdekt terras (4,04 x 4,31)
Wasruimte 8,3 m² Vloertegels, aansluiting wasmachine, lavabo
Wc1 1,95 m² Vinyl vloerbekleding, WC, lavabo (1,68m x 1,16m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 821 kWh/m²
821
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Enkel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Ki € 1.048,00
Geïndexeerd Ki € 1.433,00
Jaartal onroerende voorheffing 847,86
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige rustige tuin
Orientatie tuin N
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 675 m²
Woonoppervlakte 229 m²
Gevelbreedte 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt