Ruime HOB CASCO nieuwbouw met 4 slpk

Eengezinswoning voor € 0

Paardendijk 4A/LOT3, 3582 Koersel
Ref: spir1
4 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
280m2 grondopp.
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Residentieel gelegen nieuwbouwproject, bestaande uit 2 ruime HOB (185 m²!) met elk 4 slaapkamers.

De woningen worden CASCO (wind- en waterdicht) verkocht. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om de woning zelf naar eigen smaak af te werken en in te richten!

Ligging:
De woningen werden naast de Paardendijk in Koersel ingeplant, en dit te midden van een residentiële buurt. Deze omgeving vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie graag in alle rust wenst te genieten en dit met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid: het commerciële centrum, winkels, scholen, belangrijke invalswegen en oprit van de autosnelweg, openbaar vervoer... liggen allen in de nabije omgeving.

Algemeen:
Geplande oplevering: maart 2017
Verkoopprijs: 179.000 EUR, excl. aankoopkosten
Ramen: PVC, dubbele beglazing
Dak: zadeldak, voorzien van antracietkleurige dakpannen.
Dorpels en vensterbanken in blauwe hardsteen (arduin).
Woonoppervlakte: 185 m²
Oppervlakte perceel: 280 m²
E-peil: 60
K-peil: 40
Indeling:
Gelijkvloers (80 m²):
- Inkomhal met gastentoilet en vaste trap naar verdieping;
- Ruime leefruimte (46 m²) met tal van grote glaspartijen, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval.
- Open keuken (10,3 m²) met aansluitend een bergruimte (6,21 m²)

Verdieping 1 (63 m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 1 (13 m²)
- Slaapkamer 2 (12,4 m²)
- Slaapkamer 3 (12 m²)
- Badkamer (6,1 m²)

Verdieping 2 (42 m²):
- Open, polyvalente ruimte, te bereiken via een vaste trap. Kan perfect dienst doen als hobbyruimte of extra slaapkamer(s).

Ben jij op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning? Dan is dit project absoluut jouw aandacht waard! Dankzij de casco-verkoop, kan u deze nieuwbouwwoning geheel naar eigen smaak en budget afwerken.

Voor meer info of een afspraak ter bezichtiging: info@immolivin.be of 0474/458494.



Gelijkvloers

Berging 6,21 m² aansluitend op keuken
Keuken 1 10,92 m² open keuken
Living 52,8 m² ruime leefruimte
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 6,21 m²
Slaapkamer 1 12,86 m²
Slaapkamer 2 12,4 m²
Slaapkamer 3 9,57 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 40 m² in zolderruimte, bereikbaar via vaste trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen
Aansluiting riolering ja
Waterput ja
Prijs constructie € -93.000,00
Prijs grondaandeel € 93.000,00
Aankoop excl. kosten 0
BTW constructie aan 21% € 18.060,00
Registratie grond (10%) € 9.300,00
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 27.885,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 280 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 195/D8
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 40
E-peil 65

Panden in de buurt